樓市行情變化不定 地板企業需“兩手抓”

關鍵字：地板企業  行情     來源：九正建材網     時間：2015/08/03

    導語：一直以來，作為房地產行業的下游產業，樓市的變化都深刻影響著地板市場的走向。近年來，樓市整體較為低迷，地板市場也呈現低迷之態。今年6月限購城市開始實現松綁，樓市出現回暖，地板市場也有了起色。不過，專家指出，整個樓市仍起伏不定，為保險起見，地板企業堅持“兩手抓”的戰略至關重要。

樓市走向變化不定

根據相關數據顯示，在目前整體房地產市場較為低迷的形勢下，高端大戶型的降價幅度明顯增大。針對國家政策的“第一只靴子”---高端房型降價的落地，樓市觀望情緒嚴重。大家都在等待“第二只靴子”---中低端房型降價的落地。而這將會是包括地板行業在內的整個建材行業最大的機會。雖然一直有“買漲不買跌”的說法，但是就目前來說，很多需求都是因價格望而卻步的。只要價格合適，很多實際需求將在價格調整后切實釋放。

地板企業戰略需調整

的確，國內房地產最大的市場需求在中低端，而且這個市場規模并不小。如果中端房型降價能實現，那地板企業一直以來標榜的“中高端”路線是否需要調整?從這也可以看出地板行業在房價落地之后需要重新審視自己的發展方向，在終端銷售中到底是持續地保持“高大上”還是可以嘗試走更親民的路線?因為地板行業目前普遍依靠的還是不斷擴展經銷商來實現自己的成長，而經銷商在當地更多的是以“夫妻店”的形式來經營，所以可能很多經銷商在實際經營中會面對降還是不降的矛盾。

實行“兩手抓”是王道

一般來講，價格會降，但此時利潤必然受到沖擊，不降的話，面對其他地板品牌的競爭在價格上失去了優勢，這個是最直接的沖擊，所以“高大上”的店面裝飾成了溢價工具，但相對的前期投入也大。因此，地板品牌面對房市帶來的影響不妨實行“兩手抓”的戰略。面對高端房型降價，可以加大在服務方面的投入，所謂的定制地板是一個值得努力的目標，而面對大家期待的中低端房型的降價則可以增加更加經濟、性價比更加高的產品類型來滿足市場。